重庆史上最大房企破产重整方案高忆配资，终于尘埃落定。
曾位列中国房企50强的协信远创迎来关键节点。4月17日，该公司及旗下29家关联企业的重整计划草案获债权人表决通过，涉及623亿元确认债权、4796家债权人。4月21日法院已经裁定批准重整计划，裁定后即进入执行期。
协信远创，是家喻户晓的渝派房企。
早在2014年，协信远创销售规模已经突破百亿元，排名进入全国房企50强，并跟龙湖、金科一起被业内称作“渝派三强”。
然而，时过境迁。最近几年，协信几乎淡出了重庆地产视野。提到时可能更多也是谈论它的债务问题。
终于，距离债权人首次申请破产逾三年半，协信远创迎来关键节点。
4月17日，全国企业破产重整案件信息网上协信远创管理人发布公告，《重庆协信远创实业有限公司等三十家企业重整计划（草案）》已获债权人高票通过。
4月21日，重庆市第五中级人民法院正式裁定批准草案。
这意味着：协信完成了破产重整的关键一步，它也成为全国首个通过司法重整实现纾困的百强房企。
公开资料显示，1994年，创始人吴旭在重庆开发首个商业综合体“协信城”起家，1999年协信远创成立，至2014年销售额破百亿元，跻身全国50强，与龙湖、金科并称“渝派三杰”。
转折始于2015年。意气风发的吴旭将总部从重庆迁至上海，提出“不动产+金融+科技”战略高忆配资，并计划将旗下产业板块于2016年完成上市，最迟不超过2020年。
随后两年，公司开启激进投资。2015年12月：以41.97亿元拿下深圳科技园用地，计划总投资128亿元；2016年初：宣布投资300亿元建设天津启迪协信科技城，9月斥资53.5亿元获取项目地块；2016年5月：宣布投资100亿元开发重庆科技城……
2016年11月，绿地控股以51.63亿元收购协信远创40%股权，成为并列第一大股东。彼时绿地董事长张玉良表示，将助其成为“商业与产业地产标杆”。
协信远创继续扩张。2017年3月，协信远创以15.53亿元获取“大竹林商社项目”，规划面积接近74万平方米，这是重庆渝北区少有的大型纯商业综合体。
绿地控股的另一个任务是协助协信远创上市。2017年，协信远创耗时4个月花费10.745亿元，拿下狮头股份25.27%的股权，在当时被认为是欲“借壳”上市，最终未能成功。
上市无望的协信系，在2017年底屡次传出资金链断裂的消息。并于2018年，转手了未来得及开发的“大竹林商社项目”。随后的两年，协信远创陆续转让位于浙江湖州、重庆等地的项目换取现金。2018年流动性紧张的协信远创，除了出售旗下资产，也在寻找新的战略投资人。
2019年5月，新加坡城市发展集团CDL拟以55亿元的代价获取协信远创24%的股权成为第二大股东。其中，27.5亿元将以贷款支持协信远创，另外27.5亿元则为股权收购款。
这笔交易未能落地，而是在第二年以另一种形式呈现，与此同时协信远创的估值也从230亿元降至86亿元。2020年4月，CDL以43.9亿元收购协信远创51.01%的股权，吴旭让出控制权持股比例降至29%。此外，CDL还拥有看涨期权，可以在2022年以7.7亿元收购协信远创另外9%股权。
当年的5月，协信远创即重新在土地市场挥金买地，以13.25亿元竞得江苏省无锡市惠山区的一宗住宅用地。此后，协信远创还在四川成都新津区等地获取项目。
2020年房地产融资收紧且“限购、限贷、限价、限售”“房企三道红线”“银行两道红线”“集中供地”等政策组合持续加压扩容，市场下滑情况较为明显，部分一二线城市住宅交易量有所回落，房地产行业步入新一轮的结构性调整期。
协信远创的问题集中暴露，大股东做切割。CDL斥资控股当年即全额计提资产减值，认定其价值归零。
其实，在CDL入股之前，协信远创的流动性问题已经摆到桌面上。2020年3月，交易所公告称因兑付资金未及时到账，重庆协信远创实业有限公司旗下公司债“16协信03”“16协信05”“16协信06”和“16协信08”停牌1天。
到了2021年，债务违约迅速蔓延。当年3月，协信远创还在支付18协信01”“16协信03”的利息，到了6月底协信远创及其子公司发生债务逾期涉及本息金额为109.18 亿元，包括银行贷款、信托贷款、公司债券、关联方借款等。
业绩大幅下滑。2020 年，协信远创营业收入为55.59亿元，同比下降54.36%；净亏损72.77亿元，同比下降865.67%。协信远创在公司2020年度年报中解释称，受疫情期间停工影响，竣工交付延迟导致结转规模减少； 针对个别应收款项及车位等存货应计提减值损失；本期投资性房地产公允价值变动收益较上年同期减少；因停工期间财务费用未做资本化处理，计入财务费用的利息支出增加。
流动性枯竭。协信远创的流动性严重下降，流动比率（流动资产对流动负债的比率）由前一年的1.23降至1.02。而且2020年，协信远创因为偿付借款本息导致现金消耗增加，期末现金及现金等价物余额 10.90亿元。
与此同时，资产结构失衡变现难。协信远创2020年报显示，公司791.08亿元的资产中，投资性房地产账面价值就有268.41亿元，占比超三成。另据远东资信数据，截至2019年底，协信远创待售面积中，车位、办公、公寓商业和酒店等合计占比约72%。
巨额债务待偿。截至2020年末，协信远创总负债达681.02亿元，资产负债率86.09%，其中流动负债455.35亿元。此外协信远创对外担保的余额为68.26亿元。
2021年7月5日，重庆市第五中级人民法院发布了一则案号为（2021）渝05破申428号的破产审查公告：重庆市协信远创实业有限公司被申请破产，申请人为北京易禾水星投资有限公司。
2021年7月8日，大股东CDL随即表态称，集团已对其向协信远创投资的财务敞口作出了限制性措施，并重申不会支持协信远创的持续财务义务。同年9月，CDL向新加坡交易所提交文件，拟以1美元出售其所持的63.75%汉威香港股份，收购方为北京长圆产业投资基金管理合伙企业。
这家曾立志成为“中国版凯德”的房企，最终在激进扩张与政策调控的双重夹击下走入重整程序。2021年10月14日，重庆破产法庭发布消息称，“通过听证，公司主要股东及主要债权人均同意协信远创公司破产重整，具有重整价值和可行性。”
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